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Réf. 111359

Achat Maison 4 pièces 112m² COGNAC 16100

149 100 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres

Description du bien

MAISON DE PLAIN PIED EN CENTRE VILLE

Découvrez cette charmante maison ancienne de 112 m² située en centre ville de Cognac ! Idéalement placée, elle vous offre un accès facile et rapide à toutes les commodités à pied : écoles, commerces et services sont à quelques minutes.

Cette maison de plain-pied représente une opportunité rare avec un fort potentiel de rénovation, vous permettant de la transformer en un véritable havre de paix à votre image.

Elle dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une cour privée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le plus : un garage, précieux atout en centre-ville.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un emplacement privilégié et un potentiel exceptionnel !
Prix : 149 100? *
*Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 140 000?

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2040 ? et 2800 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 112 m²

    Localisation du bien

    COGNAC (16100) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (225 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      225
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2040 € TTC / an et 2800 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SOLIS IMMOBILIER

    3 Bis, rue du 14 Juillet 16100 COGNAC

    Appeler l’agence Tél : 05 45 32 31 16
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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