Achat Maison 5 pièces 177m² PAU 64000
650 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (619992 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 347
Description du bien
Dans un environnement calme à 15 minutes à l'ouest de Pau, cette villa contemporaine de plain-pied séduit par ses lignes épurées, ses volumes maîtrisés et ses prestations de qualité supérieure.
D'une surface de 177 m2 habitables, elle propose :
- Un vaste séjour baigné de lumière, avec larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine,
- Une cuisine sur-mesure, sobre et élégante, parfaitement intégrée,
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative,
- Une salle d'eau supplémentaire, deux WC indépendants,
- Un garage double de 47 m2, entièrement isolé.
A l'extérieur :
Une piscine chauffée à l'allure contemporaine s'inscrit dans un jardin paysager sans vis-à-vis. L'espace terrasse couvert prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur, offrant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre.
Prestations haut de gamme :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Menuiseries aluminium avec double vitrage thermique
- Sols grand format, finitions intérieures soignées
- Distribution optimisée, ambiance chaleureuse et contemporaine
Un bien rare à la vente, associant esthétique, fonctionnalité et qualité de construction, à 15 minutes du centre de Pau.
Afi conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous propose une visite confidentielle de cette villa unique.
Mandat numéro 372. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur.
Contactez Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par mail : k.totain@afi-conseil.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 177 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PAU (64000)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (56 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2023
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1 Bis Chemin Salié 64140 LONS