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Réf. 32593

Achat Maison 3 pièces 52m² LABENNE 40530

383 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

LABENNE-OCEAN,
Venez découvrir cette maison située dans un cadre exceptionnel à moins de 100 mètres de l'océan et de la forêt.
Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre, une seconde pièce pouvant également servir de chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous disposerez d'un j'ardin clos d'environ 200m² ainsi qu'une terrasse de 20m² exposée sud pour profiter de moments conviviaux les journées ensoleillés.
Vous serez à moins de 25 minutes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz), les commerces sont à moins de 5 kilomètres et le collège est à 3 kilomètres accessibles par une piste cyclable en toute sécurité.
Idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Mais également pour un investissement locatif à l'année ou en location saisonnière.
Cette maison est en copropriété avec un second lot.
Un carport compète ce bien.
A visiter au plus vite ! Prix : 383000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 2
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 667.0 ¤ et 903.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Julien ANSELMETTI EI, agent commercial (RSAC 925370694)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 52 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LABENNE (40530) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 667 € TTC / an et 903 € TTC / an
      Non communiqué

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    DUNE ET OR

    ROUTE NATIONALE 10 1607 avenue du 11 novembre 1918 40440 ONDRES

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