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Exclusivité
Réf. TM1030-BOUTEMY

Achat Maison 5 pièces 101m² PORT GRIMAUD 83310

1 100 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (1045031 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Authentique maison de pêcheur située au coeur de Port Grimaud.
Avec son amarrage privatif de 15 x 4 mètres et à seulement quelques pas de la plage et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
D'une surface d'environ 83m2, la maison se compose de :
4 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis,
Un séjour lumineux ouvert sur une terrasse plein sud avec vue sur le canal, et une terrasse plein nord pour se rafraichir en été
Une cuisine à aménager selon vos envies,
2 salles de bains.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, cette maison bénéficie du charme authentique de Port Grimaud et offre un potentiel exceptionnel pour créer la résidence secondaire ou principale de vos rêves.
Les + :
Amarrage rare de 15 x 4 m
Emplacement idéal, à proximité immédiate de la plage et des commerces
Potentiel d'aménagement important
2 parkings sur le parking résidents


Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 045 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 ? et 3140.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 101 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PORT GRIMAUD (83310) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2300 € TTC / an et 3140 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BOUTEMY IMMOBILIER

    32 PLACE DES ARTISANS 83310 GRIMAUD

    Appeler l’agence Tél : 0494565658
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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