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Réf. VM3774-AMARYN

Achat Maison 5 pièces 130m² CAYEUX SUR MER 80410

212 500 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

? Maison individuelle au coeur du Hourdel ? Baie de Somme ?
Située dans le charmant village du Hourdel, en plein coeur de la Baie de Somme, cette maison individuelle nichée dans un véritable écrin de verdure offre un fort potentiel pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une arrière-cuisine, d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bain. Le deuxième étage propose une troisième chambre sous combles, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou une pièce polyvalente.
?? Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies.
? Une belle opportunité d'investissement ou de résidence secondaire dans un secteur très recherché, à deux pas de la mer, dans l'un des joyaux de la côte picarde.
? Ne manquez pas cette occasion de créer un lieu de vie à votre image, au coeur de la Baie de Somme !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4880.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    CAYEUX SUR MER (80410) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (597 kWh/m² an)
      G (126 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      597
      126
      126
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3550 € TTC / an et 4880 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AMARYM

    16 GRANDE RUE 80460 AULT

    Appeler l’agence Tél : 0699406387
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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