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Achat Location Commerce Immobilier d'entreprise

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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85) NOTRE DAME DE MONTS (85690)

Maison 5 pièces 101m² NOTRE DAME DE MONTS 85690

Exclusivité

Réf. 341

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Achat Maison 5 pièces 101m² NOTRE DAME DE MONTS 85690

359 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (344993 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ ! Rare ! QUARTIER RECHERCHÉ, au calme, à 600 mètres du centre bourg et 750 mètres de la Plage Centrale de NOTRE DAME DE MONTS, deux maisons jumelées pour une surface totale habitable de 101 m2, sur deux parcelles différentes, travaux d'amélioration à prévoir ! POSSIBILITÉ DE FAIRE COMMUNIQUER LES DEUX MAISONS !
L'ensemble immobilier comprend :
- Une maison d'environ 56 m2 comprenant : un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et WC.
- Une maison d'environ 45 m2 comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de douche avec WC.
- Une petite dépendance d'environ 11 m2 (cellier / buanderie).
- Un puits.

Le tout sur un terrain d'une surface totale de 579 m2. MONTS IMMOBILIER : UN ENGAGEMENT DANS LA CONFIANCE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 101 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

NOTRE DAME DE MONTS (85690) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : G (549 kWh/m² an)
GES : C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info

549

18

18
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3670 € TTC / an et 5000 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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MONTS IMMOBILIER

137, avenue de la Mer 85690 NOTRE DAME DE MONTS

Appeler l’agence Tél : 02 51 59 76 71

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