Achat Appartement 4 pièces 109m² OBERNAI 67210
272 850 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (254999 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. AA2-323
Description du bien
Au cœur d’Obernai, découvrez avec l'Authentik Agency, ce triplex plein de charme de 109 m², réparti sur trois niveaux, qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel.
Une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir, grâce à ses deux accès indépendants qui offrent de multiples possibilités : création de plusieurs logements, espace mixte habitation/professionnel, ou tout simplement un espace familial sur mesure.
Aujourd’hui l’appartement se compose d’un salon accueillant, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine séparée, de deux grandes chambres lumineuses et d’une salle de bains. Un cellier vient compléter l’ensemble, pratique pour le rangement du quotidien.
Les combles, encore aménageables, laissent place à l’imagination pour agrandir ou repenser les espaces selon vos envies.
L’emplacement est un vrai atout : les commerces, écoles, transports… sont accessibles à pied, un quotidien facilité dans une ville prisée.
Des travaux sont à prévoir, mais c’est justement l’occasion d’en faire un lieu à votre image.
Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Cyril de l'Authentik Agency
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 109 m²
Localisation du bien
OBERNAI (67210)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2144646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1950 € TTC / an et 2700 € TTC / an
01/01/2023
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8, Place de l'Eglise 67210 BERNARDSWILLER