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Réf. 1090

Achat Immeuble 257m²

243 800 €

Description du bien

Proche de Blois - Immeuble à vendre à Mesland (41150)
Situé entre Blois et Amboise, à quelques kilomètres de Chaumont-sur-Loire et de son célèbre château, au cour du vignoble de Mesland, cet immeuble de 257 m² représente une belle opportunité d'investissement.

Idéalement placé au centre du village, il se compose actuellement de quatre appartements :
Un T3 de 52 m²
Un T2 de 41 m²
Un T3 de 48 m²
Un T2 de 45 m²

Possibilité d'aménager un cinquième appartement de 80 m² au dernier étage, offrant un fort potentiel de rentabilité.

Parmi les quatre logements existants, deux sont actuellement loués à l'année, garantissant une rentabilité immédiate. Les deux autres peuvent être proposés à la location longue durée ou exploités en location saisonnière (type Airbnb).

Un parking privatif situé à l'arrière de l'immeuble permet d'accueillir les véhicules des locataires.

À proximité : bar-restaurant, domaines viticoles, et commerces du village - un environnement idéal pour séduire vos futurs locataires ou voyageurs de passage.

Accès autoroute A10 à seulement 11 km, facilitant les déplacements vers Blois, Tours ou Paris.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Stéphane BONAMY EI (RSAC 932779515 - Greffe de Blois) au 06.13.03.26.17 pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 257 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (322 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    322
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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KW INFINITY

2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

Appeler l’agence Tél : 0613032617
Infos sur l’agence Site et honoraires

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