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Réf. VM818-HAGRE

Achat Maison 8 pièces 178m² RIANTEC 56670

601 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (570000 € hors honoraires)

6 chambres

Description du bien

Maison Contemporaine entre mer et campagne


Découvrez cette propriété d'une surface habitable de 178 m2 (205 m2 utiles), à l'abri des regards, à moins de 2 km de la plage, édifiée sur un terrain avoisinant l'hectare. cette demeure est conçue pour favoriser la vie de plain-pied ( 3 chambres en rez-de-chaussée). Elle bénéficie d'un étage dédié à l'espace 'enfants' avec 3 autres chambres et une vaste mezzanine à usage de second salon ou salle de jeux.
Les pièces de réception composées d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon totalisent une surface de 63 m2.

Fonctionnelle, cette maison a été conçue avec un espace de stockage et un vaste garage en sous-sol de 85 m2.

Ses atouts : Environnement (campagne proche mer), Vaste terrain (prairie pour chevaux, potager, jardin arboré), vie de plain-pied.

Affaire exceptionnelle : très bon rapport qualité/prix

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 ? et 2140.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 178 m²

    Localisation du bien

    RIANTEC (56670) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (120 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      120
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1550 € TTC / an et 2140 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET DUBE

    22 cours de la Bôve 56100 LORIENT

    Appeler l’agence Tél : 0297642121
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