Achat Maison 4 pièces 75m² SULNIAC 56250
222 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 414909-SUBLIMON
Description du bien
Habiter où les autres viennent en vacances !
A Sulniac, en plein coeur d'un Parc de Loisirs de 12 Ha, ouvert toute l'année, dans un cadre préservé et sécurisé, idéalement situé à moins de 25 min de Vannes et des plages, avec étang, piscine intérieure et extérieure, pistes cyclables, sentiers de randonnée...
Catherine Jacq, votre Conseillère Immobilier Sublimons, Tel : 06 25 05 22 00, vous propose en exclusivité un Chalet Bois Prestige T4 de 50 m² avec véranda fermée de 25 m² et terrasse bois, sur un beau terrain clos de 425 m², avec parking aérien.
Ce chalet plain-pied de 2021 ( non soumis au DPE) avec exposition sud, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée aménagée , ouverte sur salon séjour avec poêle à granules, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Ce chalet entièrement équipé offrant de très belles prestations, constitue un lot dans une copropriété de 125 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges annuelles est de 840 ?.
Le terrain de 425 m² fait l'objet d'un mandat de vente séparé avec un prix de vente de 93200 ? FAI.
Ce bien est idéal comme investissement locatif avec bonne rentabilité. ( 6-8 couchages pour les locations saisonnières)
A découvrir sans plus attendre, grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons: Onglet 'Acheter' et Ref 414909.
Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 125
- Quote part charges courantes : 840 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SULNIAC (56250)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
DPE non soumis
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES