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Réf. VP120-AZTECA
Description du bien
À VENDRE ? LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX ? BEL EMPLACEMENT À CAMBRAI
? VISIBILITÉ MAXIMALE ? AXE TRÈS PASSANT !? Cambrai ? Emplacement premium
Idéal commerce, profession libérale ou bureaux, ce local de 140 m² vous offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 8 mètres linéaires sur un axe ultra-fréquenté.
Composition :? Rez-de-chaussée de 115 m² comprenant :
Une surface de vente lumineuse de 90 m²,
Un bureau fermé de 20 m²,
Un sanitaire.
? À l'étage : trois pièces supplémentaires idéales pour bureaux, stockage ou salle de pause.
? Points forts :
Emplacement stratégique à fort passage
Très grande vitrine
Bonne distribution des espaces
Idéal tous types d'activités
? À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur le secteur.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Marjorie GOSSELET-CAMBRAI 0610634672
RSAC 422154955
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Marjorie Gosselet-Cambrai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422154955
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 140 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
Nos professionnels vous accompagnent
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21 RUE DE NICE 59400 CAMBRAI