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Exclusivité
Réf. VA2001-GOODLINKIMMOBILIER

Achat Appartement 4 pièces 81m² LE COUDRAY MONTCEAUX 91830

190 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Appartement F4 - Le Coudray-Montceaux Hyper Centre

Dans un immeuble rénové et isolé, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de plus de 80m², situé en plein coeur du Coudray-Montceaux.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée de 2 chambres spacieuses, (possibilité d'avoir 3 chambres) d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie.
Profitez également d'un grand balcon. Proche de toutes les commodités à pieds (centre commercial, transports, écoles), cet appartement est idéal pour une famille.

Une place de parking sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien.
Pas de travaux à prévoir sur cet immeuble rare sur ce secteur.

A visiter sans tarder, contactez Bellinda AUNEY votre agent GoodLink au : 06 84 03 80 13

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 ? et 1890.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GoodLink Immobilier : Bellinda AUNEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844548842
RCP Abeille Assurances N°78087871

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 81 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 68
  • Quote part charges courantes : 4600 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LE COUDRAY MONTCEAUX (91830) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1350 € TTC / an et 1890 € TTC / an
    01/01/2021

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GOODLINK IMMOBILIER

21 RUE DU BOIS DE LA SAINTE 91540 FONTENAY LE VICOMTE

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