Achat Maison 7 pièces 152m² BEAUMONT LES VALENCE 26760
565 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
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Exclusivité
Réf. DS 206-ETOILE26
Description du bien
Sous compromis : EXCLUSIVITE BEAUMONT LES VALENCE - Bien d'exception construction Ile de France
Plongez dans un havre de paix et de tranquillité avec cette magnifique maison construite dans les années 1970, située dans un cadre exceptionnel et prisé. Avec ses 175 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et moderne, d'un salon de 30 m² et d'une salle à manger de 25m² baigné de lumière naturelle, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au 1er étage, deux chambres supplémentaires et spacieuses, une salle d'eau avec wc et des combles.
Un sous-sol complet de 76m² avec ses différents espaces comme une salle de jeux de 23m², le garage, atelier, cave et pièce de jeux.
L'état intérieur de la maison est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque pièce à votre goût. L'isolation en ouate de cellulose a été refaite.
Plusieurs système de chauffage : cheminée insert, climatisation réversible et fioul.
Le jardin de 4827 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et de jardinage. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou plongez dans la piscine de 5x11 m, agrémenté d'un pool-house avec coin cuisine d'été, douche et wc.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : plusieurs restaurants et une maternelle à 10 min à pied, une école élémentaire à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, un parc et jardin à 5 min en voiture, et un arrêt de bus à 10 min à pied. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4556.00 ? et 6164.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
Localisation du bien
BEAUMONT LES VALENCE (26760)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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E (320 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info3204343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4556 € TTC / an et 6164 € TTC / an
01/01/2021
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