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Exclusivité
Réf. 404-DISTEL67450

Achat Maison 5 pièces 134m² VENDENHEIM 67550

335 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (319992 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À Vendenheim, maison des années 1950 érigée sur une parcelle de plus de 7 ares de terrain avec un beau jardin !
D'une surface d'environ 134 m² habitables, elle vous offre :
* Au rez-de-chaussée : une belle cuisine équipée (2020), un séjour lumineux, une chambre à coucher avec point d'eau, une salle à manger, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparés,
* A l'étage : deux chambres à coucher avec placards et une belle mezzanine

Dans la cour, une dépendance aménageable (environ 50m²) dispose d'une porte sectionnelle ; Beau potentiel pour un professionnel souhaitant développer son activité grâce à la visibilité de cet emplacement (route de Strasbourg)
A l'arrière, il y a jardin clôturé, idéal pour y faire son potager ou encore laisser gambader vos enfants en toute sécurité.
Cette propriété a été rénovée au fil de ces quatres dernières années, divers travaux ont été réalisés : électricité, cuisine, salle d'eau, sols, murs, plafonds, zinguerie entre autres... Elle est prête à vous accueillir !

Un seul contact pour cette exclusivité : Sylvie DISTEL - DISTEL Immobilier à Mundolsheim
Prix de vente : 335.000? - Prix net vendeur : 320.000? - Honoraires d'agence de 4.68% TTC charge acquéreur. Mandat numéro 404 inscrit au registre. Chaudière à gaz, fenêtres double vitrage bois. Classe énergie - DPE : E - GES : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris) : entre 3320 et 4570? .
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 ?. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 ? et 4570.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent Immobilier Gérante - Sylvie DISTEL

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VENDENHEIM (67550) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (314 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      314
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3320 € TTC / an et 4570 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    DISTEL IMMOBILIER

    6, rue des Fleurs 67450 MUNDOLSHEIM

    Appeler l’agence Tél : 0685684631
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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