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Exclusivité
Réf. 160637-AMI74

Achat Appartement 2 pièces 40m² MEGEVE 74120

489 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (465714 € hors honoraires)

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1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

Ce coquet appartement se situe dans une résidence dans le centre du village derrière l'église de Megève.
Il comprend : 1 pièce à vivre avec cuisine équipée (avec lave-linge) ouverte sur table à manger et salon avec cheminée décorative le tout ouvert sur un balcon exposé sud (belle vue sur le Val d'Arly) ; 1 chambre double ouverte sur balcon (exposé est) ; 1 salle de bains ; toilettes invités ; 3 grandes penderies dans le couloir.
1 buanderie collective, 1 cave, 1 casier à skis, 1 box fermé ainsi qu'une place de parking extérieure (fermée par chaîne) viennent compléter cette offre.

Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'ambiance cosy de l'appartement ainsi que l'emplacement idéal et les 2 balcons !! RARE A LA VENTE !!



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 714 ?. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 ? et 1970.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 10
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MEGEVE (74120) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • F (457 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    457
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1430 € TTC / an et 1970 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Immobilier ASCENT- MEGEVE

396 route de Sallanches 74920 COMBLOUX

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