Achat Appartement 3 pièces 67m² AVIGNON 84000
125 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 03094
Description du bien
Idéalement situé à proximité immédiate des remparts d'Avignon, cet appartement traversant de type T3 se trouve au 3e étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur. Une localisation stratégique qui offre un accès rapide aux commodités (transports, commerces, écoles), tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
D'une surface bien agencée, le bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une loggia type verrière , d'une cuisine aménagée donnant accès à un balcon de 4,5 m², parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets pliants en métal et de climatisations réversibles installées en 2022, assurant confort thermique été comme hiver.
En complément, une cave privative en rez-de-chaussée offre un espace de stockage appréciable. La quote-part annuelle des charges de copropriété s'élève à 1120 Euro.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur , ce bien représente une belle opportunité dans un quartier recherché d'Avignon.
Le prix de vente de 125 000Euro frais d'agence à la charge exclusive du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 1120 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1720 € TTC / an
Non communiqué
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15 av Pierre Semard 84000 AVIGNON