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Réf. 2653

Achat Appartement 3 pièces 53m²

149 900 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien


LE LUC - APPARTEMENT CHAMBRES / BUREAU - TERRASSE - PARKINGS
Appartement lumineux de près de 54 m² - Résidence récente et sécurisée - Aucun travaux à prévoir
À découvrir sans tarder, ce bel appartement en rez-de-chaussée, situé dans une résidence moderne de 2012, sécurisée par portail automatique et visiophone, au calme tout en étant proche des commodités.
Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée
Chambre principale de plus de 12 m² avec placards intégrés
Pièce de 8 m² polyvalente : bureau, chambre d'appoint ou dressing
Terrasse couverte privative, à l'abri des regards
Place de stationnement aériennes privatives
Adapté PMR (personne à mobilité réduite)
Fibre optique installée -rangements pratiques
Emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, 5 minutes des écoles, accès rapide aux axes autoroutiers A8 / A57 (vers Nice, Aix, Toulon), Gare TER à 5 minutes, TGV à 18 km
Appartement impeccable - Libre immédiatement . Prestations récentes et de qualité.
Faibles charges de copropriété : 888Euro/an de charges générales + charges privatives (incluant eau froide, eau chaude et chauffage avec compteurs individuels) soit 1356Euro au dernier décompte annuel
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un couple, ou un investissement locatif ! Visite virtuelle disponible sur demande - DPE : Classe C


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 53 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 128
  • Quote part charges courantes : 890 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (116 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    116
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 790 € TTC / an et 1120 € TTC / an
    Non communiqué

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