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Réf. 263

Achat Maison 9 pièces 168m²

449 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien


Uniquement à l'Agence LAFORET ELNE:
Spécial investisseur ? Un Mas composé de 4 logements ? Rentabilité immédiate

À Elne, secteur recherché à proximité immédiate de Saint-Cyprien et des plages, découvrez ce masque unique offrant un fort potentiel locatif.

Sur un terrain de 5 000 m², ce bien environ de 168 m² habitables se compose de 4 logements indépendants :

2 déjà loués, générant un revenu immédiat
1 libre, prêt à louer ou occuper
1 à rénover, pour optimiser la rentabilité ou créer un espace sur-mesure

Caractéristiques clés :

Pas de copropriété, pas de frais partagés
5 chambres existantes, possibilité d'encrer 2 de plus
Entièrement rénové à l'intérieur, aucun gros travaux
Classe énergétique D, menuiseries PVC, électricité conforme
Fosse septique, fourrage, grand terrain
Facilité de stationnement, accès aisé
Taxe foncière maîtrisée : 1 500 Euro/an

Un produit idéal pour de la location annuelle, saisonnière ou mixte.

Secteur à forte demande touristique et résidentielle.

Prix de vente : 449 000 Euro

Veuillez contacter Agence La Forêt Elne ? Opportunité à saisir rapidement, demandez Mr Alves

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 168 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 4
    • Procédure en cours : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (232 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      232
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2194 € TTC / an et 2968 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LAFORET IMMOBILIER

    17 Boulevard Des Évadés De France 66200 ELNE

    Appeler l’agence Tél : 0468088252
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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