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Exclusivité
Réf. V-29898

Achat Maison 7 pièces 135m² BRIENON SUR ARMANCON 89210

97 500 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

Charmante maison idéalement située au coeur du centre-ville, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine équipée ouverte sur salle à manger - salon, salle d'eau avec wc. Accès à une cour intérieure, parfaite pour profiter des beaux jours, menant à un bâtiment annexe comprenant buanderie, atelier et bûcher.
Au 1er étage : 2 chambres, 1 bureau (ou petite chambre), wc indépendant.
Au 2e étage : 3 chambres supplémentaires dont 1 avec cabinet de toilette.
Grenier aménageable offrant un beau potentiel. Cave voutée sous partie.
Une maison idéale pour une famille ou un projet d'investissement, alliant charme, praticité et emplacement privilégié.Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    BRIENON SUR ARMANCON (89210) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (376 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      376
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3840 € TTC / an et 5220 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    SARL AGENCE FAVART

    6 QUAI HENRI RAGOBERT 89300 JOIGNY

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