Achat Maison 7 pièces 140m² ALLAIRE 56350
365 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (352657 € hors honoraires)
4 chambres
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Réf. HVMA10000261
Description du bien
ALLAIRE - Au coeur de la campagne Bretonne, à la croisée du Morbihan, de l'ille et Vilaine et de la Loire Atlantique, découvrez cette propriété empreinte d'authencité et de charme, idéale pour les amoureux de patrimoine et de projets créatifs.
La maison principale se compose au rdc, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle de bain avec wc et une lingerie.
A l'étage : Une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un grand grenier aménageable.
Edifiée sur un vaste terrain de 5 557 m2, la propriété comprend également plusieurs dépendances au charme rustique offrant un potentiel immense pour des activités culturelles ou touristiques, chambres d'hôtes, lieu de stages ou de retraites musicales.
Située à 35 min de Vannes, 50 min de Nantes et 1 h de Rennes, Allaire bénéficie d'une situation stratégique et pratique, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine.
Prix de vente 365 000 EUR comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des vendeurs.
Prix de vente hors honoraires 352 657 EUR.
Classe énergie : C - GES : C
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 EUR et 3 100 EUR/an
Date de référence des prix de l'énergie utilisée : 2021 - 2022 - 2023
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier
Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
ALLAIRE (56350)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1732828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2240 € TTC / an et 3100 € TTC / an
01/01/2023
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6, Allée du Vau-Gaillard 35170 BRUZ