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Exclusivité
Réf. 97

Achat Maison 4 pièces 77m² BOEGE 74420

175 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Emplacement privilégié pour cette maison de village à rénover située au centre de Boëge à proximité de toutes les commodités.

Dans un rayon de 500 mètres, vous avez accès à des transports, des établissement scolaires, des services de santé et des commerces.

Cette maison de 77 m² est édifiée sur deux niveaux + des combles aménageables, elle bénéficie d'un terrain privatif d'environ 210 m² avec terrasse et pergola.

Le bien se compose de la sorte :

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec dégagement, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une pièce type cave à aménager.

Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres et un salon/séjour.

Le grenier aménageable détient une surface de plus de 33 m².

La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif, le mode de chauffage est électrique avec des radiateurs et il n'y a pas la présence de plomb ni d'amiante.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 77 m²

    Localisation du bien

    BOEGE (74420) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (691 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      691
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2450 € TTC / an et 3370 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    353, avenue du Léman Immeuble Le Verré 74890 BONS EN CHABLAIS

    Appeler l’agence Tél : 04.50.36.35.56

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