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Réf. 6665
Description du bien
A 5mn de MONTBARD!!! Belle affaire!!! Bon rendement locatif !!! Situé à 55 minutes en train de Paris et à 2 heures en voiture, 35 km d'Avallon, 46 km de Chablis et 1 heure de Dijon... Au bord du canal de Bourgogne et de la Brenne... Terrain de 1195m² sur le village prisé de Saint Remy. Ensemble de 510m² d'appartements (5) et un local à usage de restaurant... Vendu totalement loué (revenu annuel 41000Euro), refait à neuf, très belle prestation... Il se compose d'un T2 de 55m² (chambre de 13m² séjour de 35m²), d'un T5 de 102m² (4 chambres de 14m² séjour de 56m²), d'un T3 de 53m² (2 chambres de 14m² séjour de 25m²) avec terrasse de 35m², d'un T3 de 61m²(2 chambres de 14m² séjour de 25m²), d'un T3 de 64m² ( 2 chambres de 14m² séjour de 35m²), d'un restaurant (en cours de finition avec un bail 3 ,6,9 déjà signé) de 165m² avec terrasse arrière de 450m², dépendance, parking privé, pierres apparentes, menuiserie aluminium... DPE nouvelle version, dans l'ordre respectif CE D(228) GES B(7) estimation conso annuelle 801Euro à 1083Euro, CE D (180) GES A(5) estimation conso annuelle1106Euro à 1490Euro, CE D(243) GES B(7) estimation conso annuelle 815Euro à 1103Euro, CE D(243) GES B(7) estimation conso annuelle 910Euro à 1230Euro, CE D(210) GES B(6) estimation conso annuelle 826Euro à 1118Euro.... Copropriété 8 lots pas de procédure en cours, syndic bénévole géré par l'unique propriétaire... Mandat 6836... 530000Euro Honoraires à la charge du vendeur...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas filer cette opportunité!!! Pour les DPE les Prix indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 510 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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15 RUE AMIRAL ROUSSIN 21000 DIJON