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Réf. 2703

Achat Maison 4 pièces 125m² LA TESTE DE BUCH 33260

781 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'agence COULLAUD vous propose à la vente cette superbe villa entièrement de plain-pied. Centre-ville à 5mn en voiture et 15mn à pied
Sur un terrain de plat et clôturé de 832m2 maison de 2019 comprenant :
- Une vaste pièce à vivre de 52m2 environ exposée SUD-OUEST avec poêle à granulés, cuisine équipée Arthur Bonnet, espace salle à manger avec baie à galandage ouvrant sur une terrasse couverte de 34.73m2
- Côté nuit : une buanderie, deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant, une salle de bains à aménager
- A l'extérieur une belle piscine chauffée et éclairée avec volet immergé, parking et cabanons aménagé pour les bricoleurs
Venez rapidement découvrir cette villa parfaitement entretenue, qui invite à de jolis moments en famille à l'extérieur comme à l'intérieur avec cette superbe pièce à vivre
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une 1ere visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est concerné par les obligations de débroussaillement (voir fiche d'information https://files.georisques.fr/ial/Fiche_OLD.pd

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (68 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      68
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 720 € TTC / an et 1040 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE COULLAUD

    26, RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH

    Appeler l’agence Tél : 05 56 54 45 78
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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