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Exclusivité
Réf. 289

Achat Maison 6 pièces 138m² BAYONNE 64100

845 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Notre agence vous invite à venir découvrir cette belle villa d'une surface habitable de 138 m2 posée sur une parcelle de 479 m2. Idéalement située au sein du quartier Paulmy/Arènes, son emplacement de premier ordre offre l'agrément d'une vie tout à pied des commerces et services de l'hypercentre ainsi que des écoles et réseaux de transports de l'agglomération BAB.
La propriété édifiée sur deux niveaux, présente en rez-de-jardin une entrée desservant un espace salon et repas lumineux ouvert sur trois expositions, agrémenté d'une cheminée, et donnant sur un agréable espace extérieur propice aux moments de farniente et de convivialité.
Une cuisine indépendante ouverte au sud sur la terrasse et le jardin, trois chambres, une salle de bains et un wc invité complètent ce niveau.
Au rez-de-chaussée en configuration semi-enterré, nous trouvons deux belles chambres et une salle d'eau.
La villa présente enfin l'agrément d'une pièce 'technique' à usage de buanderie et chaufferie ainsi qu'un grand garage.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC du net vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 EUR et 3 770 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Accès à l'état des risques de la commune sur www.georisque.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 138 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAYONNE (64100) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (226 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2750 € TTC / an et 3770 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L ATELIER DE L IMMOBILIER

    26 AVENUE DE LA LEGION TCHEQUE 64100 BAYONNE

    Appeler l’agence Tél : 0619274190
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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