Achat Appartement 4 pièces 73m² NICE 06300
225 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 85954036
Description du bien
? Grand 3/4 pièces traversant avec balcon – Quartier Saint Roch ?
? Nice – Saint Roch
? Surface : 73 m²
?? 3/4 pièces – ? 2ème étage (sans ascenseur)
? Traversant – Lumineux – Un seul appartement par étage
Dans un petit immeuble bien entretenu, découvrez ce charmant appartement de 73 m², situé au 2ème étage, sans voisin de palier.
Ce bien se compose actuellement d’un double séjour lumineux ouvert sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Ce grand séjour peut facilement être reconverti en troisième chambre, tout en conservant un bel espace de vie.
Vous trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et des WC séparés.
L’appartement est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité et une agréable ventilation naturelle.
? Atouts :
Petite copropriété avec très peu de charges
Un seul appartement par étage : calme et intimité
Balcon agréable
Emplacement recherché : tramway, écoles, commerces et commodités à pied
? À visiter sans tarder ! Ce bien rare dans le secteur est idéal pour une famille ou un investissement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (61 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info6177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 500 € TTC / an et 750 € TTC / an
Non communiqué
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3 RUE AUGUSTE GAL 06300 NICE