Achat Maison 8 pièces 162m² LAUTERBOURG 67630
346 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMG708
Description du bien
Nouveauté sur le secteur ! Coup de coeur assuré !
Venez découvrir cette magnifique demeure alsacienne ! Bâti sur un terrain de 14,80 ares cette propriété est pleine de charme.
Le rez-de-chaussée qui a gardé son âme d'antan, se compose d'un hall d'entrée avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un grand bureau, d'un salon/séjour avec cheminée et d'une cuisine qui apporte sa touche de modernité.
A l'étage c'est dans une atmosphère où se mêle le charme et l'atypique, qu'on y découvre une vaste pièce avec poutres apparentes. Elle a été aménagée en salon mais pourrait parfaitement faire office de chambre avec sa salle d'eau attenante.
On continue la visite par une succession de pièces très lumineuses qui donne un cachet certain à cette demeure, je vous laisse l'imagination pour vous y projeter...
Au bout de cette enfilade, la magie continue d'opérer, vous découvrirez une magnifique suite parentale avec sa salle de bain et sa terrasse qui surplombe le jardin.
A l'extérieur, une vaste cour dessert une terrasse couverte ainsi qu'une grange qui abrite la buanderie, la chaufferie et fait aussi office de garage.
La visite se termine par le jardin un véritable havre de paix, propice à la détente, la quiétude qui y règne, vous fera oublier l'envie de quitter ces lieux...
Une visite s'impose pour vous imprégner du charme de cette belle demeure, qui n'attend que vous...
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter : Céline NOBLANC - Tel : 06 23 95 72 58 - Ich spreche deutsch - Mail : c.noblanc@tmg-immo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 EUR et 3 580 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Vous retrouverez l'ensemble de nos biens sur www.tmg-immo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAUTERBOURG (67630)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2115757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2600 € TTC / an et 3580 € TTC / an
01/01/2023
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31, rue des Quatre Vents BP 70049 67160 WISSEMBOURG