Achat Appartement 2 pièces 28m² ST JEAN DU GARD 30270
56 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. DOM19259
Description du bien
En exclusivité Agence.
Au coeur de Saint-Jean-du-Gard, à proximité immédiate de toutes les commodités,
ce charmant appartement de type 2 de 28 m² allie fonctionnalité et confort.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec coin cuisine, d'un espace nuit de 8 m2 offrant un véritable cocon de tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Il se situe au 2ème étage au sein d'une petite copropriété de 7 lots, gérée par un syndicat professionnel.
Côté finances, les charges de copropriété sont particulièrement contenues (environ 180 € par an),
idéal pour réaliser un investissement locatif attractif.
Actuellement loué 360 €/mois CC (25 € de charges).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : DOM19259.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2022.
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Immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 485 337 471.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 180 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JEAN DU GARD (30270)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09