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Exclusivité
Réf. 16261

Achat Appartement 2 pièces 54m² LAMBERSART 59130

205 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (195015 € hors honoraires)

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1 chambre Balcon

Description du bien

Situé en plein coeur du très prisé quartier du Canon d'Or, ce charmant appartement de 54 m² se niche au 1er étage d'un petit immeuble ancien à taille humaine.

Vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les volumes de cet agréable T2. La pièce de vie parquettée, offre un bel espace ouvert avec une grande cuisine équipée, idéale pour accueillir un coin repas et un espace bureau.

Côté nuit, un dégagement avec vestiaire mène à une belle chambre parquetée, une salle de bains récente, ainsi qu'à des toilettes séparées.

Au sein d'une copropriété de seulement 4 lots, aux faibles charges, ce bien dispose également d'une cave.

Atout indéniable : sa localisation idéale permet de tout faire à pied - commerces, transports vers Lille, ou balades vers la Citadelle via les passerelles piétonnes ou en V'Lille.

Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 54 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Quote part charges courantes : 516 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LAMBERSART (59130) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
    Non communiqué

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AGENCE INEDIT

23, PLACE DU MARECHAL LECLERC 59000 LILLE

Appeler l’agence Tél : 03 74 09 01 14
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