Achat Appartement 2 pièces 54m² LAMBERSART 59130
211 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (200000 € hors honoraires)
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 16261
Description du bien
Situé en plein coeur du très prisé quartier du Canon d'Or, ce charmant appartement de 54 m² se niche au 1er étage d'un petit immeuble ancien à taille humaine.
Vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les volumes de cet agréable T2. La pièce de vie parquettée, offre un bel espace ouvert avec une grande cuisine équipée, idéale pour accueillir un coin repas et un espace bureau.
Côté nuit, un dégagement avec vestiaire mène à une belle chambre parquetée, une salle de bains récente, ainsi qu'à des toilettes séparées.
Au sein d'une copropriété de seulement 4 lots, aux faibles charges, ce bien dispose également d'une cave.
Atout indéniable : sa localisation idéale permet de tout faire à pied - commerces, transports vers Lille, ou balades vers la Citadelle via les passerelles piétonnes ou en V'Lille.
Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder avec Inédit Immobilier - Virginie Labriffe 0621586978
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 516 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LAMBERSART (59130)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (190 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1904040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
Non communiqué
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23, PLACE DU MARECHAL LECLERC 59000 LILLE