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Réf. 2-25-05-58

Achat Maison 5 pièces 156m² VIRAZEIL 47200

279 900 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Grande maison familiale volumes, prestations de qualité et aucun travaux à prévoir
À VIRAZEIL
À découvrir : une maison spacieuse, avec des matériaux de qualité, de belles surfaces habitables, un sous-sol aménagé et des espaces extérieurs soigneusement aménagés. L'ensemble est prêt à accueillir une grande famille ou un projet professionnel.
Les points forts de la maison Hall d'entrée généreux Séjour lumineux de plus de 43 m2 Cuisine ouverte + salle à manger, plus de 60 m2 de pièce de vie Cuisine en bois massif avec plan de travail en marbre Suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative Trois chambres supplémentaires Un bureau en rez-de-chaussée Salle de bain principale avec baignoire d'angle et grande douche spacieuse Deux WC séparés
Extérieurs & confort Terrain d'environ 5 500 m2 Grande véranda plein sud, entièrement vitrée, sans vis-à-vis Barbecue intégré pour des repas toute l'année Beau jardin avec bassin à poissons bordé de pierres naturelles Puits fonctionnel Portail électrique Garage fermé et parking extérieur
Sous-sol complet, carrelé et aménagé Espaces cloisonnés parfaits pour bureaux, salle de sport, atelier, stockage Accès intérieur et extérieur
Prestations techniques Chauffage central au fioul en parfait état Électricité conforme Assainissement individuel (fosse septique) Menuiseries double vitrage Volets roulants et volets bois Maison saine et parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir
Informations complémentaires Taxe foncière : 1 900 EUR Prix de vente : 279 900 EUR FAI
A voir absolument, COUP DE FOUDRE GARANTI.. Votre conseiller Mr Lajugie Stéphane reste à votre disposition.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 156 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VIRAZEIL (47200) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2500 € TTC / an et 3440 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MONFORT AGENCY

    26 RTE DE COCUMONT 47200 MARCELLUS

    Appeler l’agence Tél : 06 88 83 47 08
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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