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Réf. 85960357

Achat Maison 147m² BENASSAY 86470

201 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (190000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Maison ancienne en pierre d'environ 150 m², rénovée depuis moins de 5 ans.
Rez-de-chaussée : Séjour-salon (avec poutres apparentes et poêle à bois), cuisine, arrière-cuisine, véranda. En partie nuit, grande chambre avec dressing, salle de bains avec douche, wc indépendant, lingerie, chaufferie et atelier.

A l'étage : Chambre mansardée ainsi que deux autres grandes chambres à finir d'aménager, avec de belles possibilités.

L'ensemble se situe sur une parcelle de 945 m² close.

Jardin très agréable d'environ 650 m², arboré (nombreux fruitiers).

Possibilité stationnement plusieurs véhicules et petit abris pour vélos ou matériel de jardin.

Système de chauffage individuel au bois (granulés), synchronisé directement, via commandes tactiles, avec des panneaux solaires à production d'eau chaude. Installation haut de gamme très récente (marque Hargassner / Viessmann).

Classe énergie : D Classe GES : A

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2025
Consommation énergétique : 193 kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m2/an
Consommation énergie primaire : 193 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 189 kWh/m2/an.


Montant...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 147 m²

    Localisation du bien

    BENASSAY (86470) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (193 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      193
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2020 € TTC / an et 2780 € TTC / an
      Non communiqué

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    A IMMOBILIER

    22 avenue de la Libération 86000 POITIERS

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