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Réf. FNA26-3193

Achat Maison 5 pièces 116m² BIGANOS 33380

391 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (370000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

BIGANOS Maison Louis Gaume . BIGANOS ? Maison Louis Gaume pleine de charme
Amoureux des maisons de caractère, venez découvrir cette authentique Louis Gaume, symbole d?élégance intemporelle. Située à proximité du centre, elle séduit par son architecture soignée et ses beaux volumes.
La maison offre une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d?une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres et un bureau pour accueillir toute la famille.
À l?extérieur, vous profiterez de plus de 1300 m² de terrain arboré et piscinable, véritable écrin de verdure, ainsi que de deux garages offrant confort et praticité.
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent authenticité, charme de l?ancien et potentiel à révéler. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3810 et 5220 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 116 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BIGANOS (33380) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (288 kWh/m² an)
      F (77 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      288
      77
      77
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3810 € TTC / an et 5220 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    70 AVENUE DE LA LIBERATION 33380 BIGANOS

    Appeler l’agence Tél : 0985807374
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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