Achat Maison 4 pièces 95m²
314 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (300000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 5229LCO-1
Description du bien
À VENDRE, Maison 2 chambres, Proche Liffré, Terrain de 2 100 m²
Le cabinet Rolland , Girot vous propose cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, sur un terrain arboré de plus de 2 000 m². Calme et tranquillité garantis !
Idéalement située, à seulement 3 minutes de Liffré et 5 minutes de l'A84, cette maison de campagne bénéficie d'un emplacement stratégique alliant nature et accessibilité.
De plain-pied, elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie avec douche, des WC séparés, ainsi qu'une suite parentale (extension réalisée en 2018) avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine et d'un espace nuit supplémentaire.
À l'extérieur, vous apprécierez un grand terrain sans vis-à-vis, une dépendance faisant office d'atelier, ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules.
Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, à deux pas de toutes les commodités.
Votre conseiller immobilier : Lionel COLLIN.
Le Cabinet Rolland , Girot, c'est 7 agences de proximité : Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage à vos côtés dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (310 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info31099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1750 € TTC / an et 2430 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE