Achat Maison 8 pièces 103m² LA MONNERIE LE MONTEL 63650
76 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,8% TTC (69852 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 2208
Description du bien
Maison saine offrant plus de 100 m2 habitables avec des combles aménageables et de nombreuses dépendances.
Actuellement, au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine et un espace débarras/chaufferie. À l'étage, donnant en rez-de-jardin, se trouvent deux belles chambres, un WC, un bureau et une salle de bains avec WC. Le grenier aménageable au dernier niveau complète l'ensemble.
Les dépendances comprennent un bâtiment mitoyen sur trois niveaux (23 m2 chacun), un ancien atelier de coutellerie de 42 m2 idéal pour loft ou annexe d'été, deux garages et un local fermé.
Le tout sur un jardin d'environ 680 m2. Bénéficiez également de plus de 8 000 m2 de bois et prés, accessibles par une impasse derrière la maison, offrant calme et nature à proximité immédiate.
Les toitures et charpentes sont en excellent état, garantissant la solidité de l'ensemble.
Cette propriété présente un fort potentiel pour un projet familial, artisanal ou un investissement (gîte, atelier, loft).
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA MONNERIE LE MONTEL (63650)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (401 kWh/m² an)
F (88 kgCO2/m².an)
Plus d'info4018888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4190 € TTC / an et 5740 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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10 PLACE DU PIROUX 63300 THIERS