Achat Maison 8 pièces 140m² LA MONNERIE LE MONTEL 63650
76 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,8% TTC (69852 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 2208
Description du bien
Située sur les hauteurs, dans un environnement calme, découvrez cette maison de village d'environ 140 m2 habitables sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour et une chaufferie.
À l'étage (accessible en rez-de-jardin) : trois chambres, une salle de bains et deux WC.
À l'extérieur, la maison dispose d'un ancien atelier lumineux avec vue dégagée, de deux garages et d'un jardin attenant d'environ 685 m2.
Une ancienne maison attenante de près de 40 m2 sur deux niveaux avec grenier est également accessible. Elle peut être reliée à la principale pour agrandir l'habitation ou créer un logement indépendant.
A quelques pas, une grande parcelle de plus de 8 000 m2 (bois et prairie, non constructible) complète l'ensemble.
Côté technique : toitures et charpentes des maisons en très bon état, assainissement raccordé au tout-à-l'égout, chauffage au fioul. Des travaux sont à prévoir (électricité, menuiseries...).
Bien offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial ou artisanal.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA MONNERIE LE MONTEL (63650)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (401 kWh/m² an)
F (88 kgCO2/m².an)
Plus d'info4018888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4190 € TTC / an et 5740 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
10 PLACE DU PIROUX 63300 THIERS