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Réf. 14_39709
Description du bien
Situé à l'Est de Caen, à proximité immédiate de la ZAC très dynamique, sur un terrain de 10 355 m², un ensemble immobilier d'environ 3 016 m², composé de 3 parties distinctes :- un local commercial refait à neuf en 2024, d'environ 2 080 m², ERP, loué à une activité de restauration par bail commercial en date du 13/05/2024.- un local commercial refait à neuf en 2022, d'environ 434 m², ERP, loué à une activité de vente aux particuliers et professionnels par bail commercial en date du 20/07/2022.- un entrepôt d'environ 502 m², loué à une activité de stockage par bail commercial en date du 01/12/2022. Libre au 01/12/2025.* Climatisation réversible dans les locaux commerciaux et chaudière gaz en sus dans la partie restaurant.167 places de parking dont 64 végétalisées et plusieurs PMR.Ce prix de vente s'entend HD (3 073 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 3016 m²
- Surface utile : 3016 m²
Consommation énergétique
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B (81 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info81 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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57, BOULEVARD DES BELGES 76000 ROUEN