Achat Maison 7 pièces 142m² CHATEAUROUX 36000
183 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI144585A
Description du bien
À vendre : Maison T7 spacieuse de 142 m² avec jardin et garage à Châteauroux. QUARTIER HIPPODROME - À VENDRE : Maison T7 à Châteauroux 142 m²- Un bien aux multiples possibilités !
Située dans le secteur très prisé de l'hippodrome à Châteauroux, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif.
Un agencement optimisé pour le confort
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante,
Deux chambres, parfaites pour un espace nuit ou un bureau,
Une salle d'eau et un WC, garantissant un confort optimal,
Une cuisine aménagée, donnant directement accès à un jardin arboré plein de charme, idéal pour profiter des journées ensoleillées,
Un garage traversant, offrant une praticité remarquable.
À l'étage, vous trouverez :
Trois chambres spacieuses, adaptées aux besoins de toute la famille,
Un dégagement/palier, permettant une circulation fluide dans la maison,
Un salon-séjour avec balcon, un véritable espace de détente lumineux,
Une cuisine indépendante, offrant une seconde possibilité d'aménagement,
Une salle d'eau et un WC supplémentaire, pour plus de commodité.
Un bien aux multiples atouts
Un quartier recherché : situé dans le secteur de l'hippodrome, un emplacement convoité pour son cadre de vie agréable et paisible.
Un jardin arboré : un espace extérieur charmant, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un potentiel locatif : cette maison peut être divisée en deux lots d'habitation, offrant une opportunité d'investissement intéressante.
Proximité des commodités : à moins de 500 mètres, vous trouverez écoles, supermarchés, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques.
Cette maison est une véritable opportunité sur le marché immobilier de Châteauroux. Ne manquez pas cette occasion rare et venez découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 706 et 3 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEAUROUX (36000)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2144646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2706 € TTC / an et 3660 € TTC / an
01/01/2022
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2, Place de la République 36000 CHATEAUROUX