Achat Maison 5 pièces 110m² AMBARES ET LAGRAVE 33440
244 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. DOM18444
Description du bien
Liberkeys vous propose une maison familiale de 154 m² située à Ambarès-et-Lagrave, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée sur un terrain généreux de 1260 m², cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort à proximité de Bordeaux.
Mais également idéal artisans ou entrepreneurs avec ses 2 dépendances de plus de 100 m².
La maison se compose au rez-de-chaussée de quatre chambres, de deux cuisines, d'un salon avec cheminée à insert, d'un cellier, d'une salle de bain, d'un WC.
Possibilité d'agrandissement de plus de 50 m² à l'étage, en partie déjà rénové, travaux à terminer.
Située à 20 minutes de Bordeaux, la propriété bénéficie de la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, et espaces verts. Elle représente une opportunité rare d'investir dans une maison au fort potentiel, combinant tranquillité et vie de quartier active.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Da-Silva Alzira, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 355 935. Référence annonce : DOM18444. Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
AMBARES ET LAGRAVE (33440)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (293 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2360 € TTC / an et 3230 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09