Achat Maison 8 pièces 250m²
640 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
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Exclusivité
Réf. 301
Description du bien
UN VRAI « BALCON SUR LES PYRENEES »
Sur les hauteurs de SAUVAGNON à 20 mn du centre de PAU, culmine, dans un quartier calme et verdoyant une charmante maison de 260 m² SH ? face à la CHAINE DES PYRENEES.
Une vue panoramique à 180 °à couper le souffle et sans vis-à-vis.
L'intérieur très contemporain et aux volumes généreux s'ouvre sur ce panorama MAGIQUE (toute la partie SUD) offrant luminosité, bien-être esprit vacances avec le confort d'un jardin attrayant avec piscine 9X4 de 2023 avec dôme extra plat, terrain de pétanques, jacuzzi 6 pl, salle de gym, salle de jeux, aire de jeux pour enfants, etc.
Les 2 niveaux se vivent de plain-pied, offrant 6 chambres, 2 SDB, 2 SDE, un vaste espace de vie prolongé par une grande terrasse panoramique couverte. Les prestations de belle qualité et sa conception innovante propose un chauffage en géothermie, poêle à bois, climatisation avec pompe à chaleur, beaucoup de domotique.
Au coeur du sympathique village, vous profitez de la proximité des commodités culturelles, sportives, école, commerces et bus de ville à 50 mètres et pour vous faciliter la vie, les grandes surfaces, galeries commerciales et salle de sport sont à 10 mn. L'aéroport de PAU ? UZEIN et l'autoroute sont accessibles en 10 mn.
Un art de vivre avec élégance, convivialité, villégiature?. QUE DU BONHEUR !!!
DPE = C
Jocelyne MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439430463 - PAU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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11, avenue d'Ossau 64000 PAU