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Réf. 110242423

Achat Maison 5 pièces 171m² ARGELIERS 11120

345 000 € Honoraires charge vendeur

Parking / Garage

Description du bien

Dans un village du canal du midi, nous vous proposons ce bien atipyque:

Il s'agit d'une maison en pierre d'environ 171m² habitable + 44m² de grenier aménageable!!!
Le tout sur une parcelle de pres de 1 hectare avec un champs d'oliviers!

Une piscine avec un local pouvant être aménangé en pool house!

La maison se compose au RDC d'un agréable séjour, un coin salle à manger, une buenaderie, une cuisine, une chambre, un salle d'eau et une petite véranda.
Au 1er étage vous retrouverez 3 autres chambres avec un grenier aménageable!!

Notes: quelques travaux à prévoir, fosse septique, 10.000m² de terrain, un puits, un garage de 27m².

Située au c?ur de l'Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du c?ur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d'histoire !). Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l'adresse contact@palausseimmobilier.fr. - Palausse Immobilier - 53 Bd Général de Gaulle - 11100 Narbonne.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 171 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARGELIERS (11120) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (268 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      268
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3600 € TTC / an et 4900 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PALAUSSE IMMOBILIER

    53 BOULEVARD DU GENERAL GAULLE 11100 NARBONNE

    Appeler l’agence Tél : 0468655300
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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