Achat Maison 3 pièces 85m² TOURCOING 59200
225 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (215002 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 2505190432
Description du bien
Situé à Tourcoing dans le quartier Flocons/ Blanche Porte , à proximité des écoles, commerces, axes principaux et du tramway « Victoire » ; ce loft en triplex vous séduira par sa rénovation de qualité.
Caractéristiques principales:
- 84,58 m2 loi carrez
- 2 chambres + un bureau en mezzanine
- Grande pièce de vie de 36m2
- Terrasse en pierre bleue de 27m2 environ
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique à inertie
- DPE D et B
- Place de stationnement privative et sécurisée
- Aucuns travaux à prévoir
En détail :
Ce loft de 84,58m2 a été entièrement rénové (isolation, électricité, sols, cuisine, terrasse, menuiseries en alu...), il est situé au sein d'une petite copropriété paisible.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 36m2 environ (salon /séjour et cuisine équipée). Au sol nous trouvons de belles dalles de carrelage de couleur claire. Les matériaux pour cette rénovation sont de qualité, des menuiseries en aluminium en double vitrage, radiateurs électriques à inertie dernière génération pour une diffusion homogène de la chaleur. La cuisine équipée de couleur noir mat alliée avec un plan de travail en bois. Nous avons un local technique qui accueille actuellement le cumulus et les attentes pour les machines. La pièce de vie donne sur une grande baie vitrée pour accéder à la terrasse.
Entre-sol, nous trouvons 2 chambres de 11,3m2 et 9,2m2. Toutes deux équipées d'un parquet stratifié, de radiateurs électriques à inertie. Nous y trouvons également le WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine de 15m2 ouverte sur le salon /séjour pouvant faire office de bureau, de pièce de jeux... à aménager selon vos envies ou même le cloisonner pour obtenir une chambre supplémentaire. Sur le palier nous y trouvons la salle de bain avec baignoire, une douche à l'italienne et un meuble vasque.
EXTERIEUR:
Une belle terrasse en pierre bleue de 30m2
STATIONNEMENT : 1 place de parking privative
SYNDIC : en cours de constitution
Prix de vente net vendeur 215000EUR
Honoraires à charge acquéreur : 10000EUR TTC soit 4,65% du prix net vendeur.
Prix de vente honoraires inclus : 225000EUR TTC
Consommation énergétique : DPE : D (207kwh/m2/an)
Emission de GES : B (6kgCO2/m2 /an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360EUR et 1880EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gourdin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lille métropole 883344376 auprès de la SARL ma1930, au capital de 4000EUR -80 Rue Saint Blaise 59200 Tourcoing RCS Lille métropole no842 456 014. Carte Professionnelle T no CPI 5906 2018 000 038 265 CCI Grand Lille Absence de garantie financière : non détention de fonds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURCOING (59200)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (207 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1360 € TTC / an et 1880 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
80 rue Saint Blaise - Loft 7 59200 TOURCOING