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Réf. MJ-518

Achat Maison 6 pièces 170m² RIVERY 80136

432 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

MAISON COUP DE COEUR À PROXIMITÉ D'AMIENS !
L'agence Licorne Immobilier a le plaisir de vous proposer ce superbe pavillon d'une superficie d'environ 170m2 disposant d'une autonomie de plain pied avec garage en sous-sol de 116m2 attenant à la maison permettant de stationner trois véhicules.
Située dans un secteur paisible et recherché, à deux pas d'Amiens, à moins de 10 minutes de la gare et 2 minutes de la rocade ce bien rare allie modernité, calme, confort et luminosité. Accès aux commerces et écoles à pied ou en transport, idéal pour une famille.
Il se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : entrée menant à une pièce de vie très lumineuse d'environ 35m2, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC.
- À l'étage : palier desservant trois chambres dont une d'environ 20m2 et une salle d'eau avec WC.
Le tout est complété par un jardin d'environ 476m2 et une terrasse d'environ 30m2.
Sous-sol complet avec accès direct depuis l'extérieur.
LES ATOUTS : SECTEUR CALME À PROXIMITÉ D'AMIENS / MAISON LUMINEUSE AUX BEAUX VOLUMES AVEC AUTONOMIE DE PLAIN PIED / CONSTRUCTION ET RÉNOVATION DE QUALITÉ / SOUS-SOL COMPLET / PROXIMITÉ DE LA GARE ET DES AXES ROUTIERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Merci de nous contacter au 03.75.08.95.26 pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RIVERY (80136) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (137 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      137
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1640 € TTC / an et 2270 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LICORNE IMMOBILIER

    7 RUE DE L'ORATOIRE 80000 AMIENS

    Appeler l’agence Tél : 0681396131
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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