Achat Maison 4 pièces 120m² WATTRELOS 59150
174 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (165007 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 565-DOMIRIS
Description du bien
Découvrez votre havre de paix : Maison Mitoyenne 2 côtés de 120 m²
Imaginez-vous dans une maison mitoyenne 2 côtés, construite en 1930, qui allie charme et modernité. Avec ses 120 m² de surface habitable, cette propriété est un véritable écrin de vie, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace.
L'intérieur, en bon état, vous accueille avec un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est le coeur battant de la maison, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres douillettes, parfaites pour offrir à chacun son intimité. Une salle de bains moderne et deux WC complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable.
L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Un grenier est également disponible, offrant un potentiel supplémentaire pour aménager un espace de rangement ou une pièce supplémentaire.
La vue dégagée depuis la maison vous offre une sensation de liberté et de sérénité. Exposée au nord-est, elle bénéficie d'une luminosité douce et apaisante tout au long de la journée.
Votre quotidien sera facilité par la proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une épicerie ainsi que plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à un collège et plusieurs médecins généralistes. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes une station de métro et en 10 minutes une station de tramway. Un hôpital est également accessible en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison mitoyenne votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel exceptionnel.
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 ? et 3050.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
WATTRELOS (59150)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2084545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2220 € TTC / an et 3050 € TTC / an
01/01/2021
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2, Place Carnot 59390 LANNOY