LES ANNONCES
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Réf. 1466
Description du bien
À vendre : immeuble composé de 3 logements, idéalement situé dans un quartier calme et proche des commodités.
Le bien comprend :
Un T2 au rez-de-chaussée avec terrasse, à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation.
Un T2 entièrement rénové au premier étage, actuellement loué 600 Euro/mois, assurant un revenu locatif immédiat.
Un T3 au second étage, nécessitant un rafraîchissement et , disposant d'une terrasse privative sur le toit, rare et très recherchée.
Opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif avec une belle rentabilité avec création de déficit foncier.
Travaux à prévoir mais belle structure et configuration optimisée pour de la location longue durée
A visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 175 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (340 kWh/m² an)
F (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info340N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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22, avenue de Stalingrad B.P. 19 84300 CAVAILLON