Achat Maison 5 pièces 102m²
291 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (279996 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 3862GCI1
Description du bien
Située dans un quartier calme et recherché du centre de La chapelle sur Erdre avec tous les services de proximité à pied (écoles, commerces, transports en commun) , cette maison en parfait état est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie harmonieux. En plus d'une belle parcelle close de 495 m², elle dispose d'un grand garage et d'un atelier d'artiste.
Dotée d'un espace de vie cuisine salle à manger au rez-de-chaussée de 30 m² donnant sur une terrasse plein sud, cette ancienne nantaise conserve le confort d'un grand salon lumineux de 21 m² et la fonctionnalité d'une entrée à l'étage.
Côté nuit, cette jolie maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Ses plus:
Ses espaces de stockage ou de bricolage: garage de 25 m², chaufferie de 6.30, cave de 5 m² et atelier de 21 m².
La toiture en ardoise naturelle refaite à neuf en 2024,
les huisseries changées en 2011 avec volets roulants centralisés.
Le chauffage avec circuit d'eau permettant de faire évoluer l'actuelle chaudière gaz de ville vers une pompe à chaleur.
Une configuration permettant de conjuguer un usage privé et professionnel.
Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (273 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2735757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3410 € TTC / an
Non communiqué
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18 avenue du Général de Gaulle 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES