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Réf. 1164

Achat Maison 15 pièces 479m² AMBRUS 47160

470 500 € Honoraires charge vendeur

8 chambres

Description du bien

Magnifique maison pierre d'environ 480 m2 composée d'une partie principale et d'une autre partie pouvant être dédiée à des gîtes. Elle comprend deux cuisines équipées, deux salons, 8 chambres, bureaux, 3 salles de bain et 4 wc. Garages et dépendances non attenantes.
Idéalement située à 10min de l'autoroute et à 30min d'Agen, ce site est parfait pour venir se ressourcer en pleine nature.
Vous serez également séduit par les extèrieurs de plus d'un hectare de terrain offrant un cadre champêtre pour se détendre. Vous pourrez profiter d'une piscine de 10 x 5 pour vous rafraichir en été.
Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et des animaux souhaitant s'épanouir au calme.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 479 m²

    Localisation du bien

    AMBRUS (47160) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (136 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      136
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2420 € TTC / an et 3340 € TTC / an
      01/01/2021

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    IMMOBILIER FIGUES

    50 avenue du Général de Gaulle 47230 LAVARDAC

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