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Exclusivité
Réf. QS34-1YD-AZM

Achat Maison 6 pièces 122m² COARRAZE 64800

265 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située à proximité des commodités et facilement accessible, cette agréable maison individuelle de 1990 vous propose 122 m² habitables dans un environnement paisible. En bon état général, elle comprend 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC (dont un au rez-de-chaussée), ainsi que 2 salons spacieux offrant de beaux volumes de vie.
Les menuiseries sont en double vitrage pour un confort thermique optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1100 m², d'une terrasse ensoleillée, d'un garage et d'un parking intérieur (2 places).

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une route à proximité assurant un accès rapide aux commerces et services alentours -- un vrai atout pour conjuguer vie au calme et praticité au quotidien.
Le plus : une vue dégagée sur les Pyrénées qui vient sublimer ce bien rare sur le secteur.
Contactez Heïdi LABARTHE-ROZAN au 07 59 53 27 04 pour organiser votre visite !
Référence agence : 3723

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COARRAZE (64800) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (212 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      212
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2000 € TTC / an et 2704 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE DU LUY

    4 RUE D ASPE 64121 SERRES CASTET

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