Achat Appartement 3 pièces 64m² CLERMONT FERRAND 63000
185 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. VA2978-NEWMADE
Description du bien
Appartement 3 Pièces - Terrasse et jardin - Garage - SECTEUR MARIVAUX
À mi-chemin entre le centre-ville animé et la tranquillité de la périphérie, venez découvrir ce bel appartement T3 de 64 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété moderne et parfaitement entretenue, construite en 2006.
L'appartement offre un séjour spacieux et lumineux de 28 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés.
Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs. Une belle terrasse avec jardin orientée Ouest prolonge votre espace de vie, parfaite pour les repas ensoleillés ou les soirées d'été.
En annexe : garage en sous-sol.
Son emplacement est tout aussi séduisant : à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et tramway accessibles à pied), vous profitez d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des grands axes pour vos déplacements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1116.00 ? et 1600.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 191
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1116 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2021
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