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Exclusivité
Réf. 075CT

Achat Maison 6 pièces 170m² LOIRE AUTHION 49800

324 950 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE, située à La Daguenière, à 15mn du centre ville d'Angers, idéal pour une grande famille,vous serez sous le charme de cette maison de 172m2 aux volumes généreux,non mitoyenne et sans vis à vis, elle est exposée plein sud et vous offre au rez de chaussée, une entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée, une suite parentale composée d'une belle chambre, une magnifique salle d'eau récente, un dressing, un cellier et un WC. A l'étage un palier desservant trois chambres de beaux volumes avec placards, une salle de bains et un WC. Deux greniers à aménager.Pompe à chaleur et puits. places de stationnement. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 1026m2 Prix du bien : 349900EUR Honoraires à la charges du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique :09/02/2022 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390EUR et 1950EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOIRE AUTHION (49800) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (134 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      134
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1390 € TTC / an et 1950 € TTC / an
      01/01/2021

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    NOTRE DAME D'ALLENCON LIEU DIT PRUNET 49380 NOTRE DAME D ALLENCON

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