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Réf. 62351

Achat Maison 4 pièces 222m² AUBAGNE 13400

585 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE - À vendre à Aubagne, cette maison spacieuse de 222m² est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Avec trois grandes chambres, un bureau et un salon lumineux de 50m², elle offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. Vous apprécierez les 4 garages à votre disposition.

Située à proximité des commodités, vous trouverez à quelques pas un Monoprix et un Auchan, ainsi que de nombreuses boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire Chaulan et le lycée Sainte-Marie.

Les amateurs de plein air profiteront des parcs Jean Moulin et Square Matisse, tous deux accessibles à pied. Pour vos déplacements, la gare d'Aubagne est à seulement 9 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus, dont la ligne AUBAGNE, sont à quelques minutes.

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en la demeure de vos rêves. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix : 585000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950.0 ¤ et 5420.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Céline DJEDAOUA EI, agent commercial (RSAC 844353482)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 222 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUBAGNE (13400) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (217 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      217
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3950 € TTC / an et 5420 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CENTURY 21 AGENCE BEAUMOND

    49 BD DE LA REPUBLIQUE - BP 57 13400 AUBAGNE

    Appeler l’agence Tél : 04 42 03 19 02
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