Achat Maison 6 pièces 112m² DEVILLE LES ROUEN 76250
200 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 8735
Description du bien
ESPACE IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente ce bel ensemble immobilier pour investisseur, situé sur la commune de DEVILLE-LES-ROUEN, en hyper centre, proche de toutes commodités, des transports et des grands axes. Cet immeuble de rapport est situé à seulement 5mn des DOCKS76.
L'ensemble est composé de trois logements, un jardin et deux garages.
Le premier logement est situé au rez-de-chaussée et comprend une surface total de 35.07 m² ou vous découvrirez : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, et une salle de douches avec WC.
Le montant du loyer actuel de ce logement est de 475.00 Eurouros charges comprises.
Le second est un logement doté d'une surface total 19.74 m² qui comprend : un espace séjour, cuisine kitchenette, une salle de douche avec WC.
Le montant du loyer actuel de ce logement est de 300.00 Eurouros charges comprises. Locataire en place depuis 2018.
Le troisième logement est un appartement en duplex totalisant une surface totale de 57.97 m² qui comprend : une entrée, une cuisine ouverte, un séjour salon, une salle de douche, dégagement, WC, une chambre. Au premier étage : un palier, une chambre.
Le montant du loyer actuel de ce logement est de 690.00 Eurouros charges comprises.
Charges d'un montant de 40.00 euros, comprenant l'eau froide et la taxe d'ordure ménagères.
Le plus : Ce logement comprend un garage d'une superficie de 15.00m².
En complément : deuxième garage étant actuellement loué au prix de 55.00 euros / mois.
Terrain commun en nature de jardin.
Chaque lot a son compteur électrique et d'eau individuel. Assainissement par le tout a l'égout.
Loyers annuels : 16 680 Eurouros HC dont (charges annuels : + 900.00 Eurouros) - dont un garage restant libre de location pouvant être loué 55.00 Eurouros.
Taxe foncière d'un montant de 2177.00 Eurouros.
PRODUIT RARE A LA VENTE, A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! ! !
Contacter Sébastien au 02.35.76.96.23
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
Localisation du bien
DEVILLE LES ROUEN (76250)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1540 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE ANDRÉ MARTIN 76710 MONTVILLE