Achat Appartement 1 pièce 29m² DAMPMART 77400
114 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,6% TTC (105001 € hors honoraires)
Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2441
Description du bien
En plein coeur de Dampmart, dans une résidence calme et bien entretenue datant de 1989, ce studio de 29,85 m2 loi Carrez, situé au rez-de-chaussée, constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, et d'une salle de bains avec WC.
Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi la possibilité d'optimiser le rendement locatif après rafraîchissement.
Faibles charges de copropriété : 654 EUR par an, dont 369 EUR récupérables sur le locataire.
En extérieur, une place de stationnement privative et un garage fermé viennent compléter l'ensemble. Ces annexes apportent une vraie valeur ajoutée, tant à la location qu'à la revente.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DAMPMART (77400)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (305 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1060 € TTC / an
01/01/2021
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114 RUE SAINT DENIS 77400 LAGNY SUR MARNE